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A portabilidade de financiamento de imóvel é uma opção para quem tem um financiamento imobiliário e deseja transferir o saldo devedor para outra instituição financeira que ofereça melhores condições, como juros mais baixos ou prazos mais longos. Confira abaixo os passos para fazer a portabilidade de financiamento de imóvel:


Verifique as condições do seu contrato atual: Antes de buscar a portabilidade, é importante analisar o contrato atual para entender as condições, como taxa de juros, prazo e valor das parcelas. Também é importante verificar se há alguma cláusula que impeça a portabilidade.


Pesquise as opções de outras instituições financeiras: Para fazer a portabilidade, é necessário buscar outra instituição financeira que ofereça melhores condições para o seu financiamento. Pesquise os bancos e financeiras que oferecem essa opção e compare as condições oferecidas.


Faça uma simulação do novo financiamento: Depois de escolher a nova instituição financeira, faça uma simulação do novo financiamento para verificar se as condições oferecidas são realmente vantajosas para você. A simulação deve levar em consideração o valor da dívida atual, a taxa de juros, o prazo e o valor das parcelas.


Solicite a portabilidade: Com a instituição financeira escolhida e a simulação feita, é hora de solicitar a portabilidade. Para isso, é necessário apresentar a documentação necessária, como contrato do financiamento atual, comprovante de renda e documentação do imóvel.


Aguarde a aprovação da nova instituição financeira: Após a solicitação, a nova instituição financeira irá analisar o seu pedido e decidir se aprova ou não a portabilidade. Se aprovado, a instituição atual será informada e o processo será concluído.


É importante lembrar que a portabilidade de financiamento de imóvel pode trazer vantagens como a redução de juros e a possibilidade de mudar para uma instituição financeira com melhor atendimento, mas também é importante avaliar todas as condições antes de tomar a decisão de transferir o financiamento.

Fonte: Jorge Rodrigues - Colunista e Corretor do mercado Imobiliário , especialista em Compra , Venda ,Locação e Administração Imobiliária , atuando em Salvador - Bahia nos bairros de : Patamares, Piatã , Jaguaribe , Farol de Itapuã e Alphaville I e II.