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Comprar um imóvel é um sonho de muitas pessoas, mas também é um investimento que exige planejamento e organização financeira. Uma das etapas mais importantes na hora de comprar um imóvel é o pagamento da entrada, que é a parte do valor do imóvel que deve ser paga à vista, antes de iniciar o financiamento.

Mas como saber o valor da entrada de um apartamento?

Neste texto, vamos te explicar como calcular esse valor e quais são as vantagens de dar uma entrada maior. O valor da entrada de um apartamento depende de vários fatores, como o preço do imóvel, a renda familiar, o banco escolhido, o tipo de financiamento, entre outros. Em geral, o valor da entrada é de 20% do valor do imóvel, mas pode variar de 10% a 30%, dependendo do caso. Por exemplo, se o apartamento que você quer comprar custa R$ 500 mil, a entrada de 20% será de R$ 100 mil.

Para saber o valor exato da entrada de um apartamento, você pode fazer uma simulação de financiamento em um site especializado em financiamento imobiliário  junto a instituições bancárias. Nesses sites, você pode informar os dados do imóvel, da renda familiar, do prazo de pagamento, da taxa de juros e do sistema de amortização e obter o valor da entrada e das parcelas do financiamento.

Uma dica importante é que quanto maior for o valor da entrada, melhores serão as condições do financiamento. Isso porque, ao dar uma entrada maior, você reduz o valor total financiado, o que significa que você pagará menos juros e terá parcelas menores. Além disso, você poderá escolher um prazo de pagamento mais curto, o que também diminui o custo final do financiamento.

Portanto, se você deseja comprar um imóvel, é recomendável que você economize o máximo possível para dar uma entrada maior. Assim, você terá mais facilidade para conseguir a aprovação do crédito, mais segurança para assumir o compromisso e mais economia no longo prazo.

Fonte: Jorge Rodrigues - Colunista e Corretor do mercado Imobiliário , especialista em Compra , Venda ,Locação e Administração Imobiliária , atuando em Salvador - Bahia nos bairros de : Patamares, Piatã , Jaguaribe , Farol de Itapuã e Alphaville I e II.